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一、個人工作狀況－專業人士、公務人員、一般企業、績優公司、軍警、業主或其他。
二、在所有金融機構的借款餘額
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信貸試算-每月還款金額
有寬限期，利率計算方式分為「單一利率」、「兩段式利率」、「三段式利率」
清晰了信貸的基礎，廣義的信貸是指以銀行為中介、以存貸為主體的信用活動的總稱，信用貸款的申請條件，為年滿 20 歲以上，收入及財務狀況穩定，具正常還款能力，信用良好，另須注意貸款產品是否為特定族群設計，有任職產業、服務單位年資等限制。
需要對信貸有更深層次的了解，信貸是指將資金的使用權在一定期限內有償讓渡給其他人，並在貸款到期時收回資金本息以取得收益的行為，是資金使用權的一種有償讓渡。
信貸業務本身是一種授信行為，從金融學的角度，信用包括履約意願和履約能力兩方面，信貸機構在辦理信貸業務時需要對借款人的還款意願和還款能力進行調查和了解，並且需要在調查和了解的基礎上進行評估，並根據評估情況決定是否對借款人授信以及授信的額度和期限。
貸款對象
風險點1：為不具備主體資格或主體資格有瑕疵的借款人發放貸款
風險點2：向國家限控行業發放貸款
風險點3：受理不符合準入條件的客戶申請
風險點4：過渡授信
風險點5：授信不足
風險點6：期限設置不合理的風險
風險點7：貸款利率定價隨意
風險點8：還款方式設置不合理
風險點9：借款用途法律風險
風險點10：對現金流不足的借款人發放貸款
風險點11：過於依賴擔保的風險
缺錢的時候，銀行評估核貸利率時，會根據申貸人的職業性質、收入條件、聯徵信用報告、負債情形等綜合比較，一般人們跟銀行的接觸是最多的，可以通過貸款把錢借給需要的人。
但是信貸顧問唯恐避之不及，都覺得是自己可以做為什麼還要找其他人。雖然看起來程序簡單，手續也不複雜，但是想要順利的通過銀行貸款審批，還是需要滿足非常苛刻的貸款條件的。
徵信不好的借款人申請貸款，基本都是白費力氣。去銀行辦理業務，審核資料都是很嚴格的，更不要說貸款給一個沒什麼信用的人了。跑遍了全市的銀行，結果錢沒貸到，工作又耽誤了，浪費了時間又浪費了金錢，還有可能受了氣，這個時候貸款中介的存在就顯得非常的重要。
信貸顧問之所以能夠存在，肯定有它的合理性，市場上這麼多信貸顧問，說明很多人對信貸顧問還是很信任的！信貸顧問基本會掌握本地各種貸款渠道，熟知每家貸款機構的產品和要求，因此他們會根據借款人的實際條件找到合適的渠道進行申請，這樣貸款通過的概率可以提高很多。
有很多貸款客戶，對貸款的種類，貸款所需條件等了解的很少。某平台用戶調研顯示，約65%的用戶不知道現在的貸款基準利率是多少；貸款之前，約48%的用戶對自己的信用記錄絲毫不了解。如果對貸款行情不了解，隨便找一家貸款機構申請貸款，結果不是被拒絕就是給的貸款額度很低。
相反，信貸顧問對貸款行情的了解就更專業，所以能夠給借款人提供具有價值的建議，為借款人找到合適的貸款產品。貸款不是想申請就馬上可以申請到的，特別是銀行貸款，其本身對借款人審核是比較嚴的，如果借款人不了解貸款機構的審核標準和進件條件，那就不一定能夠通過。
對貸款流程不熟悉，自己去申請，會發現各種麻煩，比如材料不符合，需要多次重複提交，來回跑耗費不少時間精力。
還有，如果你不是大客戶，銀行等貸款機構可能把你的貸款往後拖，讓你慢慢等，這些麻煩只有親自申請過的人才能體會得到。
首先是貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，因此會讓借款人一次性準備好，材料提交一次性通過，省得來回跑補充材料。
所以，專業的事就交給專業的人去做，貸款還是去信貸顧問，不僅為你節省時間，還能為你節省金錢，集中精力，干好屬於自己的大事業！
不過若無法與銀行貸款的話，其實你也可以透過民間方式來進行借款，但特別注意的是你要防範詐騙及地下錢莊，很多地下錢莊都會利用合法管道掩蓋非法，大至上百分之85%的人都會遇到詐騙集團及地下錢莊。
雖然民間貸款也是有好有壞，真的要找民間還得注意一下安全，多看多找資訊才有對你自己有保障。某些因素申貸信用額度都有一定的規則，例如所有無擔保品+申貸信用額度<月薪、另一種月收入-月支出-其他貸款月支出=可負擔的月付金或月付金不超過月收入的三分之一。
銀行在做這些審核核准前，都會遵守台灣的金管會規定，也就是負債比例不得超過薪資的22倍。
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品，第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。
由於信用貸款不需要抵押擔保，所以一般會比抵押貸款利息會高。不同銀行也會推出不同的信用貸款產品，所以不同的信用貸款的利息也是不一樣的。
不同銀行對於每位客戶的貸款額度也是不一樣的，總利息較低的信用貸款產品的最高可貸款額度也相對較低。良好的個人信用度也會讓銀行放寬一定的貸款額度。一般是借貸者月工資的10-15倍，借貸者還要滿足有月打卡工資，銀行的流水，工作滿足半年，徵信良好。
1.個人工作和收入：銀行在審核貸款申請人資質時，會更傾向於有穩定收入的群體。因此借款人如果能提供半年以上的銀行工資流水單，那麼對順利辦理信用貸款會有更好的幫助。
2.個人固定資產：擁有個人房產或汽車等固定資產，表明個人有一定的經濟基礎及一定的還款能力，一般情況下會獲得較高的信用評級。
3.個人信用記錄：個人信用記錄是銀行對借款人進行信用評級的重要因素，銀行會考量借款人的貸款記錄以及信用卡的使用情況，包括還貸是否及時、足額等。
向銀行貸款需要打頭陣才行，信貸額度主要看「負債收支比」，同時還有負債比的限制，貸款額度不得超過借款人月薪的 22 倍。如果你月薪 5 萬，額度最高不超過 110 萬。向銀行注意貸款的形式有很多種，無論是買房買車、出國留學、創業，只要符合都是可以申請貸款的。
而對於貸款，大家都比較青睞銀行，無論選擇什麼機構貸款，都是要跟錢打交道，都需要謹慎一些。
一、向銀行申請貸款所需的條件
1、年齡在18-60歲的自然人。
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、男：貸款年限+房齡≤65女：貸款年限+房齡≤60。
二、向銀行申請貸款需要提交的材料
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5、房產的產權證；
6、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
7、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明。
三、向銀行申請貸款需要注意哪些事項？
1、銀行首先要確定的就是你的徵信
向銀行申請貸款，個人信用都是很重要的，尤其是在辦理信用貸款的時候，根據有關規定，如果借貸人在兩年內連續出現3次或累計出現6次不良信用記錄現象的話，那麼就將無法獲得銀行貸款了。
2、你的收入怎麼樣
銀行考察你的收入水平是為了確定你是否有還款能力，借貸人的收入水平除了會影響借貸人能否獲貸之外，還會對借貸人的貸款額度有影響，借貸人收入越高，那麼貸款額度越高，不過，為了保證借貸人的收入穩定，通常銀行都會要求借貸人提供半年以上的銀行流水證明才行。
3、提供資產證明
如果是抵押貸款，還需借貸人提供抵押物做抵押，如果是無抵押貸款的話，借款人在提供收入證明材料的同時提供資產證明材料，是將有利於成功獲得貸款，並且提高貸款額度。
計算中都永遠離不開算式中，信用貸款試算額度提高的一些小技巧，相對擔保貸款來說，無抵押貸款是純信用貸款，沒有財產作支撐，風險比較大，銀行對此類貸款審核比較嚴，放款金額較少。
很多人如果需要小額資金，又沒有抵押物，因此個人信用貸款就成為我他們親賴的對象，諸如借唄，微粒貸等。
因此，要想提高無抵押貸款額度的關鍵點只有一個，那就是證明自己有對該額度貸款的還款能力。銀行的放款標準歸根結底都可歸結於對借款人還款能力的調查，只要借款人的還款能力強，一般都可順利向銀行貸得較高的無抵押貸款。
具體怎麼提高貸款額度呢?
第一，重視自己的信用記錄。
第二，職業類型也很關鍵。
第三，貸款時可提供一定的財產作為還款能力證明。
遇到缺錢的時候，不知道該申請哪種貸款。信用貸款與抵押貸款有什麼不同？對於從來沒有貸過款的朋友來說，遇到缺錢的時候，根本不知道如何下手，不知道該申請哪種貸款。
可能懂點的人知道貸款有信用貸款，也有抵押貸款，但是不知道兩者有什麼區別，哪種更適合自己。
條件要求：主要看重的就是個人信用，它不需要你提供抵押物，但是會看重你的收入情況，會重點查看你的工資。貸款額度一般是月收入的十倍左右，這要看你的信用以及還款能力。
貸款利率對於如果你有抵押物又不想付高的利息，那麼還是建議選擇抵押貸款。放款時間雖然利率高，對個人徵信要求也高，但是信用貸款的放款速度是比較快的，如果借款人資質好，最快的話當天即可批貸。
但是抵押貸款由於抵押物需要評估，又要抵押登記等，辦理起來會比較麻煩，大概得需要兩到三周的時間才能放款。
所以如果著急用錢，可以優先考慮信用貸款。借貸分明，信用是商業上合作最常掛在嘴邊講的，隨著社會的發展和變化，貸款也漸漸成了主要的消費方式。
在申請貸款的時候，人們最注重的就是利潤的問題了，利潤低的話可以省下很多錢，那麼抵押貸款和信用貸款哪一個利潤比較低呢。
抵押貸款就是銀行的一種房貸形式，是指借款者以一定的抵押物作為物品保證向銀行去貸款，如果借款人還不上貸款的時候，銀行有權對借款人抵押物進行拍賣來抵押款項。
信用貸款就不需要借款人提供任何抵押品或第三方擔保，只是憑藉個人的信用獲得貸款。和信用貸款相比，往往房產抵押貸款的利率較低，因為在有抵押物的情況下，對貸款機構來說是一種降低風險的保障，儘管借貸人資質普通，也是能獲得貸款的，並且貸款利率較低。
如果借款人想要獲得低利潤的貸款的話，除了使用房產作為抵押之外，在選擇機構上面也是關鍵。銀行雖然在貸款要求上較為嚴格，但和其他機構相比，其利率要低的多，借款人可以通過銀行來申請抵押貸款。
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