台灣最便宜的房子通通都在台中，廢墟宅124萬售出！

北中南房價高，大多數住新房的都不是用買的，都用租的居多，許多都是投資客買房租給別人，那麼，還會有這麼便宜的房嗎？通常買房不都是舊房子才會有這麼便宜，果不其然還真的有人賣最便宜的房子，售價也才124萬新台幣，新聞還報出來，詢問量真的超級多？為何這麼便宜的價格還會有人搶諮詢？我一聽到124萬還以為是兇宅。

報導指出：台中超夯廢墟宅124萬售出，有網友在《PTT》發文表示，最近在591亂逛看房，看到一間房子讓原PO毛骨悚然，而很多人講買廢墟房會有人買嗎？也釣出房屋專家：70萬打掉重練翻倍賺。

但從此屋主所拍的照片來看，說真的PO的價格我覺得還算可以啦，想說124萬哪有那麼便宜，但看了照片我還是覺得整個會很累人。花費可能還會更高，如果想知道可以上網搜尋「房宅124萬」，還有廁所，有種洗澡會有鬼從天而降的fu…鬼屋的恐怖小宅。

此文一出，便引發網友一陣熱議說道，「投資客最愛整間重做也沒多少錢，確實是A案」、「整間重做也沒多少錢，確實是A案」、「投資客最愛這種，拉個皮馬上變高級」、「心動動」、「比新北車位便宜」、「這間看起來很好整理的」、「這不難處理阿！你是故意來報A案的嗎...他今天會收到七八張120左右的斡旋吧…lol」等。也有少數網友持不同看法表示，「買來租片商拍恐怖片都不用布置了」、「仲介的工作也是不容易，這種房子也要踏進去」、「我怎沒看到鬼影」、「這就廢墟」。

該屋況髒亂老舊，天花壁紙破損，牆面潮濕發霉，像極了廢墟。浴室則更驚為天人，天花板夾雜暗綠黴斑，鏽蝕的管線也在牆面留下一道道褐色水痕，如同廢墟般充滿著陰森氛圍。

但根據591資要顯示，該物件位於台中市柳川鬧區，落地窗面柳川視野，下樓即為柳川步道，附近機能尚屬完善，鄰近中華夜市、一中夜市、東興市場。屋齡為39年公寓，實際全狀約9.22坪，格局1房1衛1陽台，總價為158萬元，換算單價每坪則落在17萬元，是時下年輕人最夯的小宅套房。

目前區域行情價落在25-33萬元，該物件低於區域行情價非常多，且有完善的生活機能，看屋的民眾踴躍。此物件近日以每坪13萬、總價124萬售出，但買家無透露是自住還是投資用。屋況老舊，裝修是必須的，費用則落至60-70萬元，如將該物件重新整理後，翻倍賺的機會不無可能。

屋齡老舊，須打掉重練，基礎工程修繕，浴室初估需花15萬、水電6萬、地板8萬，則後續的硬體工程則初估40餘萬元，裝修總價也是落在70萬上下。

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